슬롯 나라 주소;토목건축설계통일표준슬롯 나라 주소;(GB50352-2019) 규정에 의거
현재 오버헤드 레이어의 슬롯 나라 주소권에 대한 명확한 법적 조항이 없기 때문에
동의하지 않는 점은 높은 층이 개발자에게만 속하는지 슬롯 나라 주소자에게만 속하는지 여부입니다.
저자는 아래 각 항목을 슬롯 나라 주소할 것입니다.
01
왕모모우 등의 원복복귀 슬롯 나라 주소사건 [(2019) 소05민종329호]
그리고 공유 공간은 다른 슬롯 나라 주소자가 구입한 다른 부동산과 동일하게 공유됩니다.
Zeng과 Hainan XX Real Estate Investment and Development Co., Ltd. 슬롯 나라 주소주 사이의 공유 슬롯 나라 주소권 분쟁 사례 [(2011) Hai Zhong Fa Min Yi Zhong Zi No. 856]
그리고 하이커우시 부동산 관리국 부동산 측량 및 매핑 사무소에서 제작한 슬롯 나라 주소;하이커우시 주택 건물 면적 측량 및 매핑 보고서슬롯 나라 주소;의 슬롯 나라 주소;공공 건물 면적 계층화 요약표슬롯 나라 주소;에 따르면 B동 1층 고가층은 838입니다
Zhuhai xx Garden의 2차 슬롯 나라 주소주 위원회와 Zhuhai xx Real Estate Development Co., Ltd. 간의 건축 부문 슬롯 나라 주소권 분쟁 사건 [(2020) Guangdong 04 Min Zhong No. 3283]
개발자가 슬롯 나라 주소자와 주택 매매 계약을 체결할 때 머리 위 층에 대한 합의가 있었거나 머리 위 층이 슬롯 나라 주소자 집의 공유 공간을 점유했다는 증거가 없는 경우
메이저우시 A 상업 및 주거 단지 슬롯 나라 주소주 위원회와 메이저우 B 주식회사 차고 사이의 분쟁 사례 [(2018) 광동 1402 민추 1148호]
메이저우시 토지자원국의 슬롯 나라 주소;편지 및 통화 처리에 대한 의견슬롯 나라 주소; 제2호 [2016] 피고가 제공한 메이저우시 토지자원국 발행 제2호는 사건과 관련된 주차 공간이 슬롯 나라 주소;ldquo로 등록됨
02
심천 푸텐구 난티안이 정원 슬롯 나라 주소자 위원회 및 심천 도시 건설 및 개발(그룹) 회사) 및 기타 주택 침해 분쟁 [(2013) Minti Zi No. 94]
부동산 서비스 회사는 슬롯 나라 주소의 위탁을 받아 머리 위 층을 임대하고 임대료를 징수합니다.
상하이시 포동신구 리웨호팅 커뮤니티 슬롯 나라 주소자위원회와 상하이 천신부동산개발유한회사 간의 분쟁 사건 [(2020) Shanghai 0115 Minchu No. 16428]
따라서 본 법원은 고가층이 구조적 독립성을 가지고 있다는 슬롯 나라 주소의 주장을 받아들이지 않을 것입니다.
상하이시 쉬후이구 Garden A 슬롯 나라 주소주 위원회의 슬롯 나라 주소권 반환에 대한 분쟁 사례 [(2018) Shanghai 01 Min Zhong No. 11705]
판사 요약: 슬롯 나라 주소;중화인민공화국 재산법슬롯 나라 주소; 및 슬롯 나라 주소;상하이 주택재산 관리 규정슬롯 나라 주소; 시행 이전에 가든 커뮤니티가 건설되었습니다.
메이장구 A 커뮤니티 슬롯 나라 주소주 위원회와 B 빌딩 슬롯 나라 주소주 분쟁 사례 [(2018) Guangdong 1402 Minchu No. 2358]
슬롯 나라 주소토지가 공공시설 구역에 등기되어 계산된 것을 확인할 수 있습니다
03
실제로 오버헤드 레이어가 개발자에게 독점적이거나 슬롯 나라 주소자가 공유하는 심판이 있음을 볼 수 있습니다.
【기획】
재판장은 슬롯 나라 주소청의 제출자료를 근거로 인용
본질은 취득한 건설용지 사용권을 합리적으로 슬롯 나라 주소 및 활용하기 위한 행정법규에 의거하여 슬롯 나라 주소업자와 관할행정기관 사이의 행정행위입니다.
[약속]
부동산 개발업자와 구매자 모두 슬롯 나라 주소;부동산 매매 계약서슬롯 나라 주소;에 다음과 같은 사항을 명시할 수 있습니다:&ldquo
이 관점은 실제로 계약 당시 개발자가 오버헤드 레이어의 슬롯 나라 주소권을 갖고 있음을 의미하기 때문입니다.
정부와 부동산 개발자 사이에 체결된 슬롯 나라 주소;토지 사용권 양도 계약슬롯 나라 주소;은 일반적으로 다음을 규정합니다: (1) 정부에 토지 사용권 양도 수수료를 지불하는 것 외에
[슬롯 나라 주소면적 및 용적률]
개발자는 고가층이 공유면적 및 용적률에 포함되지 않는다는 사실을 토대로 고가층이 개발자 슬롯 나라 주소라고 추론합니다.
나는 이 시스템 설계가 실제로 슬롯 나라 주소권에서 슬롯 나라 주소자 공유 시스템을 구별하기 위한 법적 기반을 마련한다고 생각합니다.
[투자소득 이론]
이 이론은 실제로 원래의 재산권 획득 시스템을 기반으로 하며 오버헤드 계층이 슬롯 나라 주소에게만 독점된다는 사실을 추론합니다.
많은 비용(판매 수수료 등 숨겨진 비용 포함)이 이미 슬롯 나라 주소 구매자가 부담하고 있습니다.
저자는 오버헤드 레이어의 슬롯 나라 주소권을 분석하면 다음 사항을 명확히 할 수 있다고 믿습니다.
지상 부분의 슬롯 나라 주소 토지 사용권을 사용합니다
"건물의 슬롯 나라 주소권 차등분쟁 재판에서 법률의 구체적인 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 제3조에는 간접층이 명시적으로 나열되어 있지 않지만
독립적인 공간이 아니며 현실적으로 슬롯 나라 주소인 부분으로 등록된 전례가 없습니다
그러므로 특정 건물의 슬롯 나라 주소자만이 사용하거나 독점적으로 사용할 수는 없습니다.
고층 건물의 관리 및 사용에 대해 합리적인 보수가 청구될 수 있지만 혜택은 모든 슬롯 나라 주소자가 공유해야 합니다.
특별 진술: 위 내용은 관련 판례 및 학술 이론을 바탕으로 한 저자의 개인적인 견해일 뿐입니다
참고자료
[1] "오버헤드 레이어 슬롯 나라 주소권에 대한 분쟁의 실제 분석"
[2] "주거 커뮤니티 건물의 머리 위 층에 대한 권리 슬롯 나라 주소권에 대한 간략한 논의"
[3] "건물 슬롯 나라 주소권이 모호한 지역에서 공동 또는 독점 슬롯 나라 주소권 인정"
[4] "건물의 머리 위 층에 대한 권리 슬롯 나라 주소권 결정에 관한 법원의 규칙"
[5] 슬롯 나라 주소;민법슬롯 나라 주소; 345조 건설용 토지를 사용할 권리는 토지 표면에 있을 수 있습니다.
구조물 및 그 부대 시설의 슬롯 나라 주소권은 건설 토지 사용권 슬롯 나라 주소자에게 있습니다
구조물 및 그 부대 시설이 차지하는 범위 내의 슬롯 나라 주소 토지 사용권은 함께 처분되어야 합니다
[6] "건물의 차등 슬롯 나라 주소권 분쟁 사건 재판에서 구체적인 법률 적용과 관련된 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석"
또한 재산법 제6장에 언급된 공통 부분으로 인식되어야 슬롯 나라 주소.
장치 슬롯 나라 주소 또는 장치실과 같은 구조 부품
또한 지방 자치단체의 공공 부분이나 다른 권리 보유자가 슬롯 나라 주소한 장소 및 시설이 아닙니다.
그러나 건물 전체의 계획된 토지 면적 또는 독점적으로 슬롯 나라 주소자에게 속한 도시 공공 도로
[7] 슬롯 나라 주소;상하이 주거용 부동산 관리 규정슬롯 나라 주소;(2010 개정)
재산 관리 구역의 다음 지원 시설 및 장비는 슬롯 나라 주소자 슬롯 나라 주소입니다:
(1) 자산 관리 슬롯 나라 주소;
공용 지상 슬롯 나라 주소
(3) 자산 관리 구역 내에 계획대로 슬롯 나라 주소된 비자동차 차고
(4) 자산 관리 영역 내 슬롯 나라 주소 녹화
(5) 건설 단위가 주택 매매 계약 또는 기타 서면 형식으로 모든 슬롯 나라 주소자가 슬롯 나라 주소하기로 약속한 재산
14356_14374
슬롯 나라 주소등기기관의 슬롯 나라 주소등기에 기록됨
[8] 슬롯 나라 주소;장쑤성 도시 부동산 거래 관리에 관한 규정슬롯 나라 주소;
유닛(유닛) 또는 유닛 내 슬롯 나라 주소 면적에 따라 가격이 책정될 수도 있습니다.
상업용 주택 매매계약서에는 건축 면적과 슬롯 나라 주소 총 건축 면적이 명확히 명시되어야 합니다.
할당된 면적의 범위는 슬롯 나라 주소 구매자에게 명확하게 명시되어야 합니다.
재산 측량 규정에 따라 할당 면적에 포함될 수 없는 슬롯 나라 주소의 부대 시설